凉山州土地增减挂补偿标准（凉山州土地交易中心）

admin 知识 2024-11-26 14 0

怎么坚持耕地数量质量生态三位一体保护?

补充耕地国家统筹要确保耕地数量不减少、质量不降低，并坚持耕地数量、质量、生态“三位一体”保护。《统筹管理办法》规定，应根据各地资源环境承载状况和耕地后备资源条件等因素，分类实施补充耕地国家统筹。

坚持耕地数量、质量、生态“三位一体”保护，深入落实藏粮于地。一是稳定粮食耕地面积，进一步加大耕地保护力度，坚守全国18亿亩耕地“红线”不可逾越。政府在工业化用地，城市化用地的问题上要起到调控的作用，严格保护农业耕地，防止出现各类建设用地侵占行为。

我国坚持耕地数量、质量、生态“三位一体”的保护策略，深入实施藏粮于地战略。首先，稳定粮食耕地面积，加大耕地保护力度，坚决守住全国18亿亩耕地“红线”。政府要在工业化、城市化用地问题上发挥调控作用，严格保护农业耕地，防止建设用地侵占。其次，加大高标准粮田建设力度，奠定粮田高产稳产的基础。

这包括数量、质量和生态三个方面的“三位一体”保护策略。首先，政策着力稳定粮食耕地面积，并加大耕地保护力度，坚决守住全国18亿亩耕地的“红线”。政府在其中扮演关键角色，调控工业化用地和城市化用地，防止建设用地侵占农业耕地。其次，政策着力加大高标准粮田建设力度，确保粮田的高产与稳定。

通过创新耕地保护机制、推进土地整治和高标准农田建设，构建起数量、质量、生态“三位一体”的耕地保护新格局，牢牢守住18亿亩耕地红线。通过优化土地供给结构、全面落实“三去一降一补”五大任务、支持新经济新产业新业态用地、强化住宅用地供给调控，有效促进实体经济平稳健康发展。

利用先进技术手段，完善耕地监测、评价和监管机制，确保能及时发现并处理违法占地行为，构建耕地数量、质量和生态三位一体的保护体系。

1、土地增减挂指的是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩。依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块等面积共同组成建新拆旧项目区。

2、土地增减挂钩是指在一定区域内，通过对农村建设用地进行整理复垦，减少农村建设用地面积，同时在城镇增加相应的建设用地，实现城乡建设用地总量的动态平衡。具体流程包括：开展专项调查，了解土地利用现状和整理复垦潜力；编制专项规划，安排项目区规模布局；实施规划，包括土地整理复垦方案和资金预算。

3、增减挂是一种土地政策术语，具体指的是在土地利用总体规划中，通过增加一些地方的耕地面积和减少另一些地方的耕地面积，以实现土地资源的优化配置。增减挂的具体操作涉及以下几个方面：定义与背景增减挂是在国家层面进行土地管理和规划时采用的一种策略。

赔付标准如下：土地增减挂房屋拆迁补偿金以拆旧区内农户住房补偿范围、面积丈量及补偿标准为准。拆旧补偿的范围包括：一是以外墙为界的主体房屋（含土木、砖木、砖混结构房屋）。是破损房屋，圈舍、烤烟房等生产性用房；三是院坝火水泥院坝，青苗及其他附着物。

在《奉化市中国美丽镇村建设示范区（萧王庙街道）改革试验方案》的总体指导下，充分发挥《萧王庙街道概念总体规划》和《萧王庙街道农业产业规划》的控制布局功能，加快实施建设用地增减挂钩和农民中心社区建设，依托土地集中流转，调整优化产业结构，深化综合配套改革，推动改革试点工作在广度和深度上稳步展开。

平台不同：建行速盈属于银行平台，余额宝属于支付宝平台；操作便利性不同；建行速盈只能在工作日赎回，而且要第二天到账；余额宝操作简便、低门槛、0手续费、可随取随用；收益率不同：建行速盈收益稍微高一点；交易金额不同：余额宝不受资金金额限制，速盈最低购买是100元。

法律分析：坚持土地用途管制制度。土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。通过严格按照土地利用总体规划确定的用途和土地利用计划的安排使用土地，严格控制占用农用地特别是耕地，实现土地资源合理配置，合理利用，从而保证耕地数量稳定强化耕地占补平衡管理。

法律分析：坚持土地用途管制制度。《土地管理法》确立的土地用途管制制度，旨在通过实施土地利用总体规划和土地利用计划，对农用地特别是耕地的占用实施严格控制，确保耕地数量的稳定和土地资源的合理配置。强化耕地占补平衡管理。耕地占补平衡制度对于保障耕地总量不减少至关重要。

确保耕地用途和数量稳定通过遵循土地利用总体规划确定的耕地用途和土地利用计划，严格控制农用地，特别是耕地的转为其他用途，实现土地资源的合理利用和配置，确保耕地的数量不减少。加强耕地占补平衡管理耕地占补平衡制度对于保持耕地总量不减少至关重要。